Inversions a Andorra: oportunitats, bons i rendibilitat en un entorn segur

L'obligació d'invertir en habitatge passiu

L'obtenció de la residència passiva a Andorra està directament vinculada a la realització d'una inversió en l'economia local. Aquest mecanisme, establert pel govern, té com a objectiu garantir que cada resident passiu contribueixi activament al desenvolupament del país, fins i tot si no hi treballa. La inversió pot prendre diverses formes: adquisició immobiliària, inversions financeres o bons governamentals. Aquest requisit transforma la residència passiva en una eina d'inversió estratègica, combinant beneficis fiscals i oportunitats d'actius.

Import mínim requerit

Per obtenir aquest estatus, el sol·licitant ha de:

• Fer una inversió mínima de 600.000 € en l'economia andorrana (import subjecte a canvis segons la llei).
  Aquesta inversió pot prendre la forma de:
• Una compra d'immobles a Andorra.
• Una inversió financera a través de bancs andorrans o bons governamentals.
• Una combinació dels dos.

Objectiu d'aquesta obligació

Aquest requisit té com a objectiu garantir que el resident passiu contribueixi a l'economia local alhora que es beneficiï dels avantatges fiscals i administratius del país.

Invertir els vostres diners a Andorra (residents i no residents)

Andorra ofereix més que un règim fiscal atractiu: també és un sòlid centre financer i bancari on residents i no residents poden assegurar i fer créixer el seu capital. Gràcies a un sistema bancari modernitzat, unes normes de transparència estrictes i el compliment de les normatives internacionals, el Principat atrau una clientela internacional que busca protegir els seus actius i beneficiar-se de rendiments competitius. Tant si ja esteu establerts a Andorra com si sou un simple inversor estranger, és possible fer inversions bancàries, immobiliàries o financeres aquí, subjectes a procediments de compliment (KYC, autoritzacions administratives, prova de l'origen dels fons).

Per a residents

Els residents poden invertir lliurement en:

• Productes bancaris andorrans (comptes a termini, fons, bons).
• Immobles (habitatges, oficines, locals comercials).
• Inversions privades (accions en empreses locals, inversions en renda variable).

Per a no residents

Els no residents també poden invertir fons a Andorra, sempre que compleixin les normes KYC (Know Your Customer) i aportin proves de l'origen dels fons:

• Les inversions bancàries són possibles, però les condicions (rendibilitats, comissions) poden variar segons el perfil.
• Les compres immobiliàries també estan permeses, però requereixen un permís d'inversió estrangera.

Tipus d'inversions a Andorra

Andorra ofereix una gamma de solucions d'inversió que cobreixen tant el sector immobiliari, un sector constantment dinàmic, com productes financers gestionats per entitats bancàries locals reconegudes. El mercat immobiliari continua sent una de les inversions preferides, recolzat per una forta demanda residencial i un marc fiscal favorable. Alhora, el sector bancari ofereix instruments diversificats: comptes a termini, bons, fons d'inversió i solucions de gestió de patrimoni, que permeten estratègies d'inversió tant conservadores com dinàmiques.

Béns immobles

Els béns immobles andorrans continuen sent una de les inversions preferides gràcies a:

• Fiscalitat favorable (sense impost sobre el patrimoni, sense impost de successions, sense impost sobre plusvàlues).
• Forta demanda (residents estrangers, inversors, segones residències).
• Un mercat dinàmic en certs sectors (Andorra la Vella, Escaldes-Engordany).

Productes financers

El sistema bancari andorrà ofereix:

• Comptes a termini (tipus fix o variable).
• Bons del govern andorrà.
• Fons d'inversió diversificats.
• Gestió de patrimoni per a grans patrimonis.

Taxa de col·locació a Andorra

Els tipus d'interès d'inversió a Andorra reflecteixen l'estabilitat i la prudència del seu sistema financer. El Principat afavoreix els rendiments equilibrats i segurs, adequats per a inversors que busquen un creixement constant en lloc d'inversions especulatives. Els tipus d'interès oferts en dipòsits a termini i bons continuen sent competitius en un entorn internacional de tipus d'interès baixos, mentre que els béns immobles, gràcies a la demanda constant, ofereixen perspectives atractives tant pel que fa a la rendibilitat del lloguer com al creixement a llarg termini.

Els tipus d'interès d'inversió varien segons el producte escollit:

• Comptes a termini: tipus d'interès generalment entre el 0,5% i el 2%, depenent del termini i la moneda.
• Bons governamentals: tipus d'interès baixos però alta seguretat.
• Fons d'inversió: rendibilitat variable segons l'estratègia (accions, bons, mixtes).
• Immobiliari: rendibilitat del lloguer sovint entre el 3% i el 6%, depenent de la ubicació i el tipus d'immoble.

Condicions i obligacions per invertir a Andorra

Invertir fons a Andorra no és quelcom que s'improvisi: hi ha condicions estrictes que s'han de complir, tant per garantir la legalitat de les transaccions com per preservar l'estabilitat del sistema financer local. Els requisits varien segons si l'inversor és resident o no resident, però inclouen sistemàticament la presentació de documents d'identitat, prova de l'origen dels fons i, de vegades, autoritzacions específiques (especialment per a inversions immobiliàries estrangeres). Per als titulars de residència passiva, la inversió mínima s'ha de mantenir, controlar i justificar cada vegada que es renova el seu estatus.

Per invertir diners a Andorra, s'han de complir diverses condicions:

• Obertura d'un compte bancari amb prova d'identitat i origen dels fons.
• Autorització d'inversió estrangera per a compres d'immobles o inversions superiors a un import determinat.
• Compliment de les normatives KYC i contra el blanqueig de capitals.

Per a residència passiva:

• Mantenir la inversió mínima requerida durant tot el període de residència.
• Proporcionar documentació anual que acrediti la propietat dels actius.

En resum: un entorn segur i fiscalment atractiu

Andorra combina seguretat financera, baixa tributació i estabilitat econòmica, cosa que la converteix en un lloc ideal per desenvolupar una estratègia equilibrada de gestió patrimonial. Les inversions, ja siguin imposades per un estatus (residència passiva) o lliurement escollides (inversió immobiliària, productes bancaris, fons diversificats), formen part d'un entorn jurídic transparent que compleix amb els estàndards internacionals. És una destinació a tenir en compte no només per optimitzar la fiscalitat, sinó també per perpetuar el patrimoni en un entorn segur i eficient. Les inversions a Andorra ofereixen un doble atractiu:

• Baixa fiscalitat (sense impost sobre el patrimoni, sense impost sobre successions, impostos sobre la propietat reduïts).
• Estabilitat i seguretat (sistema bancari sòlid, marc legal clar).

Tant si voleu complir el requisit d'una residència passiva, diversificar els vostres actius o buscar rendiments optimitzats, Andorra ofereix un entorn favorable per als inversors, sempre que compleixin els procediments administratius i reglamentaris. Epona us pot ajudar a establir una residència passiva o a triar les inversions més adequades.

Epona, una empresa de gestió especialitzada a Andorra, us ajuda a avançar estratègicament! Les seves àrees d'especialització inclouen la constitució de societats, l'anàlisi fiscal, l'obertura de comptes bancaris, la comptabilitat, l'expatriació i la reubicació, la compra i el lloguer d'immobles, la compra de cotxes i molt més.