Ordino: Una ubicació estratègica al nord d'Andorra
Ordino és una de les set parròquies d'Andorra. Situada al nord del país, a prop de la frontera francesa, ocupa la vall de Valira del Nord, envoltada de muntanyes que arriben a altituds de més de 2.700 metres. El municipi es troba a uns 15 minuts amb cotxe d'Andorra la Vella, la capital, cosa que permet als residents gaudir dels serveis administratius, botigues i centres comercials del cor del principat mentre viuen en un entorn més tranquil i verd. Amb una superfície d'aproximadament 85 km², Ordino és una de les parròquies més grans del país. Engloba diversos pobles i llogarets: Ordino (la ciutat principal), La Cortinada, Sornàs, Llorts, El Serrat, Arans i Arcalís, que esquitxen la vall i els seus vessants.
Creixement demogràfic moderat i una alta qualitat de vida
Amb una població relativament petita per la seva mida –al voltant de 4.500 habitants segons diverses estimacions recents–, Ordino ofereix una densitat de població significativament inferior a la mitjana andorrana. Aquesta baixa densitat és un dels principals punts de venda destacats tant pels residents com per les agències immobiliàries:
- Menys trànsit,
- Un entorn més tranquil,
- Una sensació de seguretat molt alta,
- Barris residencials a escala humana.
Les estadístiques recents sobre hipoteques residencials també mostren un fort interès per la parròquia: Ordino és un dels municipis on més ha augmentat el préstec hipotecari, amb un augment de més del 60% en un any, un signe d'una forta demanda de compra d'habitatges. Per a aquells que consideren traslladar-se, això es tradueix en un mercat dinàmic, amb una gamma de xalets, apartaments de luxe i residències contemporànies, sovint amb vistes a la muntanya.
Un entorn natural excepcional, Patrimoni de la Humanitat per la UNESCO
El principal atractiu d'Andorra Ordino és sens dubte el seu entorn natural. La Vall d'Ordino és Reserva de la Biosfera de la UNESCO des del 2020, un reconeixement internacional que reconeix la qualitat dels seus paisatges, la seva biodiversitat i la gestió sostenible del seu territori.
La parròquia acull:
- El Parc Natural de Sorteny, el cor de la reserva, conegut per la seva rica flora i les seves rutes de senderisme.
- Nombrosos senders senyalitzats, passos de muntanya i pics ideals per practicar senderisme, curses de muntanya i ciclisme de muntanya.
- Miradors espectaculars, inclòs el Mirador Solar de Tristaina, accessible amb remuntadors a l'estiu des de la zona d'Ordino Arcalís.
El 2023, Ordino també va ser reconegut com a "Millor Poble Turístic" per l'Organització Mundial del Turisme, destacant l'enfocament exemplar del municipi envers el turisme sostenible i la promoció del seu patrimoni. Per als expatriats, això significa una vida quotidiana immersa en la natura: sortides a la muntanya després de la feina, activitats a l'aire lliure en totes les estacions, aire fresc i paisatges de muntanya impressionants a pocs minuts del centre del poble.
Escolarització a Ordino: una elecció de sistemes educatius per a famílies expatriades
Un dels aspectes clau d'un projecte d'expatriació és l'educació dels fills. En aquest sentit, Ordino es beneficia plenament de la naturalesa única del sistema educatiu andorrà. El principat ofereix tres sistemes públics gratuïts: andorrà, francès i espanyol. Les famílies residents a Andorra poden triar qualsevol d'ells, independentment de la seva nacionalitat. La parròquia d'Ordino té diverses escoles que cobreixen els nivells primari i secundari, afiliades als sistemes andorrà i francès.
Per exemple, hi trobareu:
- Escoles bressol i primàries per a nens de 2 a 3 anys,
- Una escola secundària dins del sistema escolar andorrà, sent Ordino un dels municipis que ofereix aquest nivell d'educació, juntament amb Encamp i Santa Coloma.
A poca distància en cotxe, en altres parròquies, les famílies també tenen accés a:
- Instituts francesos i espanyols,
- Escoles internacionals privades,
- La Universitat d'Andorra.
Per als fills d'expatriats, l'escolarització a Andorra sovint significa l'exposició a diverses llengües (català, castellà, francès, anglès) i un nivell d'educació considerat alt per molts observadors.
Instal·lacions esportives: un autèntic poble a l'aire lliure
Més enllà de l'esquí, Ordino presumeix d'una autèntica cultura esportiva. El Centre Esportiu d'Ordino (CEO), situat al cor del poble, ha estat completament renovat i ofereix instal·lacions de primer nivell:
- Una sala de fitness de més de 375 m² (i fins i tot més de 500 m² segons algunes descripcions), equipada amb màquines d'última generació,
- Una piscina coberta de 25 x 12,5 m,
- Una piscina infantil,
- Una zona de benestar amb sauna, bany turc, jacuzzi i dutxes bitèrmiques,
- Sales dedicades a les arts marcials (judo, karate, taekwondo, kung fu),
- Camps esportius i instal·lacions per a diversos clubs (handbol, futbol, tennis taula, esquí, etc.).
La parròquia també acull el Centre d'Entrenament Esportiu d'Ordino (CTEO), dedicat a l'entrenament d'atletes d'elit i a la preparació física, reforçant la seva imatge com a regió centrada en el rendiment i la salut. Per a un expatriat amant de l'esport o una família amb fills molt actius, la combinació és clara: instal·lacions modernes, nombrosos clubs, natura a l'abast i esports d'hivern dedicats als esports de neu.
Proximitat a les estacions d'esquí: Ordino Arcalís a primera fila
És impossible parlar d'Andorra Ordino sense esmentar l'esquí. La parròquia està connectada directament amb una de les estacions més famoses del país: Ordino Arcalís.
- A menys de 20 minuts amb cotxe del poble, el domini esquiable d'Ordino Arcalís és conegut per:
- La qualitat i quantitat de la seva neu, sovint considerada la millor d'Andorra,
- Un terreny especialment adequat per al freeride, amb nombroses zones fora pista,
- L'acollida regular d'esdeveniments internacionals, en particular els relacionats amb el Freeride World Tour,
- Una infraestructura modernitzada, integrada al grup Grandvalira Resorts, que opera totes les principals zones d'esquí del principat.
A l'hivern, Ordino es converteix en un punt de partida ideal per als aficionats a l'esquí, el snowboard i l'esquí de muntanya. A l'estiu, les mateixes muntanyes es transformen en un parc infantil per practicar senderisme, ciclisme de muntanya, ciclisme d'alta muntanya o simplement gaudir del paisatge des del popular Mirador Solar de Tristaina.
Vida quotidiana, serveis i fiscalitat: avantatges i limitacions de l'expatriació a Ordino
Des d'una perspectiva de la vida quotidiana, Ordino ofereix:
- Botigues locals, restaurants, cafeteries i serveis bàsics al poble,
- Accés ràpid als principals centres comercials i parcs comercials d'Andorra la Vella i Escaldes-Engordany,
- Un entorn molt segur amb una baixa taxa de criminalitat, com passa a tot el principat.
Els principals avantatges destacats pels residents i professionals immobiliaris per traslladar-se a Ordino són:
- Fiscalitat andorrana, generalment baixa tant per a particulars com per a empreses (impost sobre la renda limitat al 10%, impost de societats al 10%, IVA – IGI – al 4,5%),
- Qualitat de vida: aire net, natura, tranquil·litat, seguretat,
- Accés directe a activitats de muntanya, tant a l'estiu com a l'hivern,
- Un entorn ideal per a famílies: escoles, clubs esportius, medi ambient saludable.
Entre les limitacions o punts a tenir en compte:
- Una gamma de serveis més limitada que a la capital (assistència sanitària, botigues especialitzades, cultura),
- Un hivern de vegades llarg i dur, amb neu i carreteres de muntanya,
- Un mercat immobiliari ajustat, amb preus a l'alça i una forta demanda en certs segments.
- Andorra Ordino: Un perfil particularment adequat per a certs expatriats
En resum, el municipi d'Ordino s'adreça principalment a:
- Famílies que busquen un entorn segur i natural amb escoles de qualitat i beneficis fiscals atractius;
- Professionals mòbils (autònoms, treballadors remots, emprenedors digitals) que poden treballar de forma remota mentre viuen al cor dels Pirineus;
- Entusiastes de la muntanya i els esports a l'aire lliure per als quals la proximitat immediata d'una estació d'esquí com Ordino Arcalís i una reserva de la biosfera és un criteri clau;
- Inversors immobiliaris atrets per un mercat en creixement i un marc legal i fiscal estable.
Per a molts, "Andorra Ordino" representa, doncs, un compromís poc comú a Europa: la combinació d'un autèntic poble de muntanya, un entorn natural protegit, serveis moderns, beneficis fiscals favorables i fàcil accés a una capital dinàmica... tot a pocs quilòmetres de França i Espanya.
Conclusió sobre l'elecció d'Ordino per a l'expatriació a Andorra
Després d'aquesta exploració, Ordino emergeix clarament com un dels municipis més atractius d'Andorra per a aquells que consideren l'expatriació. Entre el seu entorn natural verge, el seu estatus de Reserva de la Biosfera de la UNESCO i la seva proximitat directa a una de les millors estacions d'esquí del principat, la parròquia ofereix una qualitat de vida rarament trobada a Europa. La seva mida de població moderada, la qualitat de les seves instal·lacions esportives i la presència d'escoles integrades al sistema educatiu andorrà la converteixen en un lloc especialment adequat per a famílies que busquen seguretat, tranquil·litat i un estil de vida a l'aire lliure. Lluny de l'enrenou d'Andorra la Vella, però fàcilment accessible, Ordino representa un compromís ideal entre la natura i els serveis moderns. A això s'hi afegeix el règim fiscal avantatjós del país, que continua atraient tant professionals mòbils com emprenedors. L'atractiu creixent de la parròquia, particularment evident en les tendències immobiliàries, confirma el seu estatus com a destinació privilegiada per a l'expatriació a llarg termini. En definitiva, viure a Ordino significa triar un equilibri harmoniós entre qualitat de vida, dinamisme i proximitat als paisatges pirinencs més bells.
Epona, una empresa de gestió especialitzada a Andorra, us ajuda a avançar estratègicament! Les seves àrees d'especialització inclouen la constitució de societats, l'anàlisi fiscal, l'obertura de comptes bancaris, la comptabilitat, l'expatriació i la reubicació, la compra i el lloguer d'immobles, la compra de cotxes i molt més.